事業内容

弊社は投資物件の開発、不動産売買仲介、不動産賃貸仲介、不動産管理、リフォーム等、事業用・収益物件の運営を中心とする様々な事業をおこなっています。「不動産部門」 「建設部門」 「不動産管理部門」「IT部門」の連携により、大きな付加価値を生み出します。

営業A

個人投資家向け事業用物件の販売、仲介事業

営業希望の方で不動産や金融の幅広い知識を得たい方に最適な仕事です。全国からインターネットを通じてお問い合わせ頂いた富裕層のお客様へ投資用の収益物件をご紹介し購入までのお世話をします。
お問い合わせを頂いたお客様だけが皆さんの営業活動の対象となりますので、無理な押し売りや、飛び込み訪問、テレフォンアポイント等の集客活動は一切不要です。
プロの目線からお客様の資産形成の為にプラスになる物件を選択し、あなたならではの提案をすればお客様の信頼は得られます。
当社では不動産管理業務も行っていますのでお客様とは10年~20年の長いお付き合いとなります。

営業担当者は日頃より″お客様が求めるもの″ではなく、
″お客様のためになるもの″を提供する事を意識し長期の信頼を得られる営業を心懸けています。

求める人物像
積極性、行動力、社交性
サービス精神のある方
この部署の先輩紹介 Cool男子 ナイスガイ

この部署の先輩紹介

Cool男子 ナイスガイ
部署
売買営業部
勤続年数
6年目
趣味
不動産
オフの日の過ごし方
家族と過ごす
アルバイト経験
レンタルビデオ店、デパートの催事場スタッフ等
どんな学生時代だった?
良く遊び、良く寝ていたと思います。
仕事の中でうれしかったことは?
取引を終えた後のお客様からの感謝の言葉。部下、後輩の成長。
ひとつの仕事にどれぐらいの期間がかかりますか?
新規にお客様がご来社頂いて2ヶ月~3ヶ月前後。
やりがいのあった仕事は何ですか?
3億を超える規模になると各方面の調整が非常に難しく、
成約時には達成感を感じることが出来たと思います。
仕事をするうえで大切にしている価値観は?
不動産を好きでいること。
今の自分にとってサイフォとはどういう存在?
人生の一部ですし、人生を変えてくれた存在です。
この部署の先輩紹介 ちっちゃな巨人 さかなくん

 

 

ちっちゃな巨人 さかなくん
部署
売買営業部
勤続年数
2年目
趣味
体を動かすことが好きでボルダリングやスキューバダイビングにはまっていました。
アルバイト経験
定食屋、ピザの配達、引越屋、バーテンなど
地元の神社が有名なので年末年始は寝ずに餅を作っていました(笑)
どんな学生時代だった?
遊びとバイトに明け暮れていました。
仕事の中でうれしかったことは?
売買物件の初決済。
決済後も元管理会社との調整など、最後まで気が抜けませんでしたが先輩方に助けて頂き、無事完了しました。
一日の過ごし方は?
まずは出社後にメールのチェックを行います。その後、最新の物件のチェック、システムへの登録作業。
午後からお客様への物件提案。夜はお客様へ送付する物件資料の作成を行っています。
やりがいのあった仕事は何ですか?
お客様が探し求めていた条件の物件をご紹介できた時。
中々、お客様のご希望と市場に出ている物件が合致することは難しいですが、ご契約頂いて感謝のお言葉を頂いたときは本当に嬉しいです!!
仕事をするうえで大切にしている価値観は?
固定観念に捕らわれないことです。
まだまだ未熟なので幅広い視野で柔軟に対応できるよう心掛けています。
サイフォを選んだのはなぜ?
社長が若くして起業されていたので非常に興味を持ったこと。
面接官の方が不動産業界が初めてだったので、それに対する疑問点や不安点に対して、納得するまで説明していただいたこと。
体験入社をさせていただいた際、営業は私のイメージでは殺伐とした雰囲気で、業務を行っている印象を持っていたのですが、サイフォでは支店も含めた 営業全体で情報共有を行い、部署全員でスキルを高め合っている印象を受けたからです。
管理B

不動産賃貸管理事業

当社がお客様よりお預かりしている投資用不動産物件(賃貸ビル・アパート・テナントビル)の管理業務を行います。
管理の業務とは入居者募集、入居者支援や退去者支援、お部屋の原状回復などとなります。皆さんにお任せする主な仕事は、お客様がより多くの収益を上げることができるように、賃貸市場や地域ごとの傾向分析や、お客様の財務を総合的に判断しながら物件の入居促進に繋がる最適な募集方法を提案し、実際に入居者募集の活動を行う仕事です。

具体的には・・・?

募集する建物の状況が悪化していれば、お客様には改修のご提案。
募集条件が良いのに入居が決まらない場合は広告のご提案。
財務内容の良いお客様には新たな投資用不動産物件の購入のご提案。・・・等です。

仕事の魅力

富裕層の思考を学べることや、「住」に関する法律、紛争解決方法等、仕事を通じて学べ、そのまま実生活において皆さんの強みとなるはずです。

求める人物像
じっくり考えて行動する人
几帳面な人
記憶力のある人
この部署の先輩紹介 酒屋の息子 ジャスティンビーバー

この部署の先輩紹介

酒屋の息子ジャスティンビーバー
部署
管理部
勤続年数
2年目
趣味
サッカー、フットサル
オフの日の過ごし方
映画鑑賞や趣味のサッカー、友人と県外へ遠出
アルバイト経験
餃子の王将・引っ越し・警備員・パチンコ・ラーメン屋
どんな学生時代だった?
毎日アルバイトをして毎日遊んでいろんな人とコミュニケーションを取りました。
仕事の中でうれしかったことは?
入居者様からご相談の電話があり、解決した際に『ご丁寧に迅速な対応有り難うございました。』と言われ、感謝されたこと。
やりがいのあった仕事は何ですか?
新卒1年目なので全ての業務が新鮮でやりがいを感じました。
仕事をするうえで大切にしている価値観は?
持つべきプライドと捨てるべきプライドをはき違えないようにしています。
サイフォを選んだのはなぜ?
社長のインパクトが良い意味で強すぎて即決しました。
今の自分にとってサイフォとはどういう存在?
新社会人として、ビジネスマナーの基礎など様々な事を教えて頂いた特別な場所。
1年経過し、新卒でサイフォに入って本当に良かったと思います。
企画・開発 C

不動産企画・開発、リノベーション事業

建設や設計、デザインに興味がある方に最適な仕事です。
当社では個人投資家向けに1億円~5億円程度の賃貸ビルやテナントビルを企画、開発し販売する事業、及び、中古の賃貸ビルをリニューアルし資産価値を高め再販する事業を行っています。
企画・設計・デザインにあたっては、開発予算を当社が担っているため、経験を積めば、億単位の案件のプロデュースを全てお任せします。
自分のアイディアを "形"にし、"街"を作ることに拘るなら、設計事務所や建設会社よりも企画・開発を手掛ける当社が適しているかもしれません。

建築プロデュースにあたっては、建築、設計の専門知識の他に収益物件としての採算性も検討するため、不動産賃貸や建築予算の知識も必要です。様々な知識を身につけ、多くの人々に喜ばれる建物を作ってください。

求める人物像
創造性、芸術性のある人
空想好きの人、根気のある人
この部署の先輩紹介 社長任命の宴会部長

この部署の先輩紹介

社長任命の宴会部長
部署
企画開発課(売買営業経験あり)
勤続年数
14年目
趣味
食べ飲み歩き、旅行、エギング
自慢
建築CADスピード、設計関連の知識
オフの日の過ごし方
食べ飲み歩き、旅行、子供と遊ぶこと
(休みはしっかり取れるので十分に休養とリフレッシュが出来てます)
アルバイト経験
TV報道局の夜間バイト、交通誘導員、寿司配達
どんな学生時代だった?
正直、学校での勉強よりも、人付き合いの中から学ぶことを重視していました。あまり勉強をした記憶がありません。
入社して初めてやった仕事は?
自社の新築ビル等の販売用新プラン作成
やりがいのあった仕事は何ですか?
難易度の高い大型物件売買時の課題等をクリアし無事に引渡しができたとき、自社の新築案件の懸案事項をクリアし竣工を迎えたときです。
仕事をするうえで大切にしている価値観は?
仕事を担当した以上は、誰よりも1番効果が上がるようにすること。
常に会社への利益を一番に考えた視野・動きを行うこと。
サイフォを選んだのはなぜ?
仕事を生み出す側の業務に携わりたかったことと、正直に言うと稼ぎたかったからです。
今の自分にとってサイフォとはどういう存在?
様々な仕事に就かせてもらえていますので、自分の歴史ともいえますし、一心同体と思ってます。
賃貸・テナント仲介 D

不動産賃貸仲介、テナント仲介事業

業界でも珍しいオール女性スタッフの『ガールズ賃貸』
女性スタッフ中心でお部屋探しのお世話をする新しいスタイルの賃貸仲介等を運営しています。
女性ならではの目線から、水回りや、防犯性を意識したご提案をお客様に行っています。

不動産の知識はもちろん、礼儀作法、美しい立ち振る舞い等、女性らしさに磨きをかけることができる職場です。

テナント仲介専門の『テナント エージェント』
飲食店や物販・アパレル・美容室等の賃貸仲介から、独立開業の為の仕入先、取引先の紹介から資金調達まで飲食コンサルティング事業も行っています。

この部門は男性スタッフ中心で業務を行っています。

求める人物像
積極性、行動力、社交性
サービス精神のある人
お洒落好きの人
この部署の先輩紹介 ドアラちゃん

この部署の先輩紹介

ドアラちゃん
部署
ガールズ賃貸
勤続年数
4年目
趣味
ショッピング
オフの日の過ごし方
友人と会ったり、少し遠出したり
アルバイト経験
飲食店、携帯ショップなどの接客業
どんな学生時代だった?
程よく真面目に、程よく遊んだ学生時代でした。
仕事の中でうれしかったことは?
お部屋を仲介させていただいたお客様に対応について褒められ、
良い部屋に住むことができました。と感謝されたことです。
一日の過ごし方は?
朝のミーティング後、お客様からのお問合せ対応を行っています。
対応が完了した後、ホームページなどへ空室物件の登録などを行います。
ひとつの仕事にどれぐらいの期間がかかりますか?
お客様からのお問合せ、物件紹介、物件案内、申込み、契約まででおおよそ3週間~1ヶ月程度です。
サイフォを選んだのはなぜ?
女性専用の控室などもあり、女性が働きやすい環境だと感じたからです。
また、立地の良さも決め手でした。
今の自分にとってサイフォとはどういう存在?
周りの人に支えられ楽しく仕事をしながらも、自分を成長させてくれる存在です。
投資ファンド向け E

不動産投資ファンド向けサービス事業

商業施設・オフィスビル運営の専門知識を得たい方に最適な仕事です。5億~10億円規模の物件が主となり、不動産投資会社、金融系、外資系企業が取引先です。
不動産経営に関する様々な業務をオーナーに代わって行う“不動産経営代行業”いわば不動産経営のアウトソーシングです。
ビル収入増加策の提案、日々のビル設備のメンテナンス計画、コスト削減やバリューアップなどを図ることにより、ビル収益の極大化を担う業務を行っています。

PM(プロパティマネジメント)業務

建物の日常管理(設備制御、保守・点検、清掃、保全、賃料管理業務など)から、テナントのクレーム処理まで総合的に対応する現場業務です。テナントにとって安全で快適な空間とサービスを提供することによって、ビルの資産価値を維持し高めます。
リニューアルや設備更新などの修繕計画の策定や実施及びテナント募集、賃料改定まで業務の守備範囲はとても幅広いです。

BM(ビルマネジメント)業務

ビルマネジメントとは、建築物に関する収益の確保、運営、管理、改修・模様替工事等の総合的なマネジメントを行う業務のことで「ビルマネ」とも呼ばれています。
具体的な業務として、改修工事の立案・管理、下請け業者の選定・管理などが挙げられます。

求める人物像
探究心の高い人、慎重な人
気遣いのある人
細やかな人
システム開発 F

人材派遣会社向けシステム開発事業

業界初となる人材派遣ビジネスにおける画期的なシステム開発に取り組んでいます。
今現在も開発中のため、内容について詳しくはお伝えできませんが、開発を進めるシステムの一部内容は“ビジネスモデル特許出願中”です。

求める人物像
分析力のある人
創造性、空想好きな人
根気のある人
この部署の先輩紹介 スマイル王子

この部署の先輩紹介

スマイル王子
部署
パワフル流通株式会社(ITサービス業)
勤続年数
3年目
趣味
海釣り
オフの日の過ごし方
スポーツ観戦(TV中心)
アルバイト経験
警備員、ケーキ屋さん
どんな学生時代だった?
中(机)嫌い、外(遊び)好きな平凡学生
入社して初めてやった仕事は?
新規事業の情報収集の為に派遣会社巡り
ひとつの仕事にどれぐらいの期間がかかりますか?
素材収集業務の場合は2~3日、立案構成をする場合は1週間程度
システム自体は2年以上かけて現在も開発中です。
仕事をするうえで大切にしている価値観は?
仕入先、お得意先を問わず、精一杯の対応を心掛ける。挨拶とマナー。
サイフォを選んだのはなぜ?
一度も取引をしたことのない私に対して、「派遣業界にない新しいビジネスモデルを一緒に作りませんか」と言って頂けた社長の存在と、「人材の集客に苦労している派遣業界に旋風を巻き起こしたい」との強い思い
今の自分にとってサイフォとはどういう存在?
企業と個人という立場でありながら、相互の夢を実現し成功する為に、同じベクトルで進んでいくパートナーの様な信頼感

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