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BUSINESS 事業紹介

投資家向け事業用物件の販売、仲介事業 投資家向け事業用物件の販売、仲介事業

お客様の現状と将来を見据え、きめ細やかなヒアリングを実施いたします。そしてCIFO株式会社が所有する多彩な約25,000の収益物件の中からオーダーメイドのご提案をすることで、お客様に寄り添います。

  • 収益物件購入をサポート

    不動産投資において、お客様の年齢や年収、思い描く未来によって「目的」や「目標」は様々です。売買仲介営業職が丁寧にカウンセリングを行い、お客様の目標・目的に合った最適な不動産投資計画を作成。豊富な物件情報の中から選定のアドバイスを行います。融資や管理も含めた購入後のサポートにも対応しています。

  • 収益物件売却を成功へ導く

    収益不動産の購入に加え、収益不動産の売却にも携わっていただきます。トレンドを熟知した売買仲介営業職だからできる的確なご提案で物件の価値を高めるお手伝い。スピーディーで効果的な広告や買取、買い換えニーズにも対応し、さまざまな手法を駆使して、適正価格での売却をめざしてお客様に伴走します。

  • 不動産投資について日々勉強

    CIFO株式会社では、最新の賃貸事情の分析を欠かさず行います。最新の賃貸トレンドを常に追いかけることが不動産経営の成功のキーポイントとなるためです。賃貸管理方法のご提案や管理サポートも行い、転売や購入・買換同時サポートなど、幅広い分野で「お客様のために」サポートします。

不動産賃貸管理事業 不動産賃貸管理事業

物件の入居募集・賃金集金・入退去フォローなどの家賃代行業から建物のメンテナンスまで、賃貸不動産運用を全面的にサポートします。先輩社員と打ち合わせをした上でお客様の財務を総合的に判断し、収益アップをお手伝いしながら負担軽減に努めています。

  • 情報網を駆使し入居率アップ

    自社運営Webサイトに加え、主要ウェブサイトへの一斉公開、動画サービスなど幅広いネットワークを駆使し、入居者を募集します。賃貸仲介業者への情報配信を行いながら入居促進アドバイザーが物件を直接アピールする活動も行います。入居者審査・交渉・契約手続き代行までトータルにサポートできるCIFO株式会社だからこそ、お客様の信頼を得ることができます。

  • 煩雑な入居者管理もすべて代行

    入居者対応は対応すべき事項が多く、オーナー様の負担になる場合も少なくありません。CIFO株式会社では賃料等の集金・送金からカギ等の管理、建物の補修改善やクレーム防止まですべて代行します。賃料については共用部分の光熱費を精算し、賃料明細書と共に送金。建物の補修・改修・原状回復工事・契約更新についても賃借人の希望や不満を調査し、ご提案を行います。

  • 建物のメンテナンス

    物件はオーナー様の大事な資産です。定期的な清掃・メンテナンスで保守、管理するのもCIFO株式会社の担う役割です。自社の清掃メンテナンススタッフによる清掃体制を完備しているため、定期清掃のご提案も可能です。その他メンテナンス業務、建物の維持管理等、迅速かつ徹底した管理サポートを行っています。

不動産企画・開発、
リノベーション事業

新築物件では設計からデザイン・建築コスト管理まで行い、『ものつくり』の観点から事業性を極限まで高めます。
中古物件ではリノベーションによる再生や収益性UPのためのグレードアップが必要になる場合があります。
サイフォでは「不動産価値を高めるアイデアと事業性を守るコスト管理」を再生スタンスに掲げ、単なる修繕や改修ではなく、物件購入時の事業計画や賃貸事情、将来の転売計画、施工品質・コストバランスなど、必要性とバランスを考え、ご提案します。
また、管理を委託されるお客様限定のアフターサービスとして定期的な巡回による建物の保全にも対応し、独自の再生プラン建物維持を提案・実現しています。

不動産投資ファンド
向けサービス事業

全国の富裕層の皆様からウェブサイトを通じたお問い合わせが多数あります。不動産投資の知識や興味をある程度お持ちのお客様への対応となるため、営業として不動産や金融の幅広い学びが不可欠です。お客様の資産形成の為にプラスになる物件を選択し、あなたならではの提案をすることでお客様から信頼いただけます。お客様のパートナーとして意欲を持ってスキルを磨ける方に向いている業務と言えるでしょう。

M&A事業

サイフォでは様々な業界・業種を分析のうえ、グループ拡大に繋がる会社を選定し、事業譲渡・譲渡後の運営まで行っています。
既存事業の強みを伸ばし、そこに弊社のノウハウを取り入れることにより更なる成長と革新を実現しています。
当社は中途採用をメインとしており、様々なバックグラウンドを持つ社員が働いています。過去の経歴や適正、本人の希望を踏まえ、サイフォスタッフの中から適任者を抜擢しています。
良好な企業買収・運営を行なえるよう、適任者には各事業の牽引役となっていただきたいと考えています。

●買収実績
・総資産30億超!創業40年、約500戸超の賃貸物件を保有している不動産会社<福岡県>
・有名観光地の老舗ビジネスホテル(44室)<愛知県>
・改修後、客室稼働率10%→95%に!博多駅付近のビジネスホテル(181室)<福岡県>
・年間売上10億!中古マンションを買取しリノベーションして再販する、創業20年の不動産会社<東京都>

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ENTRY サイフォで最高の輝きを