イル・グラッツィアマリーナⅤ・Ⅵ
■間口15ｍ、第3期分譲２区画！ ■天神中心まで自転車８分！ 都心部や海にも近い人気の地域！ ■オフィス街・専門学校すぐそば！ ■地下鉄大濠公園駅まで徒歩５分！ ■ほっかほっか亭 徒歩2分、ローソン 徒歩3分！ ■シャワーの温度切替が便利な サーモスタット混合栓を標準装備！
イル・グラッツィアマリーナ第３期分譲販売のご案内です。今回は間口約15ｍ、面積265平米(80坪)の敷地を活かした２区画の分譲になります。 イル・グラッツィア マリーナを企画するにあたってイメージしたことは、『海に近い』、 『近郊が緑に恵まれている』、『都心部に近い』の３つです。 『海に近い』事からマリンリゾートのテラス風のイメージを意識し、道路から建物までのアプローチと1階各棟の前面部分に桟橋に見立てたウッドデッキを配しました。 また、各棟に併設する8台分の駐車スペースは、桟橋に接岸するヨットハーバー感覚です。
更に、敷地内には、シンボルツリーとしての椰子の木を植え、海と緑があるマリンリゾート感を演出します。 都心部に近く、オフィス街にも隣接しており、住居だけでなく、街としての賑わいも演出するため各棟の1階にテナントを配置しました。 今年の８月、同じ通りにイル・グラッツィア マリーナⅠ～Ⅳの４棟(１Fテナント・2～4F住戸)が完成したことで通りの雰囲気が変わり、夜間もお部屋の明かりやテナントの営業により、入居者にとっても安心できる明るい通りになりました。 住居は現在３６世帯満室(H19年6月現在)となっています。 最近では、近くに１Fテナント３戸を併設した住居約200世帯の30階建タワー型マンションが建設され、更にもう１棟同様のマンション建設が予定されていたりと、港エリア一帯は人口が増え、より賑やかな街へと変遷しつつあるようです。 立地は、地下鉄 大濠公園駅まで徒歩5分、天神へも自転車があれば5分程度と近く、福岡市内の商業集積地近郊に位置しています。 徒歩10分圏内には市民の憩いの場でもある大濠公園や春には桜に包まれる 福岡城址、西公園があり、その周辺はファミリー向けの住宅需要では市内の人気 地域です。 都心に近いことから入居者の殆どは社会人中心になりますが、徒歩5～6分に専門 学校が3校あり、学生の需要も見込めそうです。 住居部は全て角部屋とし、一部の 住居ではオーシャンビューの部屋も確保でき、人気の高い部屋になりそうです。 仕様は人気の『イル・グラッツィアシリーズ』です。
