イル・ヴァローレ薬院Ⅰ
■西鉄・地下鉄『薬院駅』徒歩6分！■地下鉄『薬院大通り駅』 徒歩７分！■セブンイレブン 徒歩1分 ■人気の薬院エリア！■周辺に専門学校が多数あり！■ＲＣシリーズ、エレベーター付！
イル・ヴァローレ薬院Ⅰは、西鉄・地下鉄「薬院駅」まで徒歩６分、人気の薬院エリアに位置する希少物件です。 このエリアは、福岡でも有数の活気ある通り（渡辺通り、薬院大通り、高宮通り、上人橋通り等）に近く、その界隈には、おしゃれなカフェやセレクトショップ、インテリアショップ、雑貨屋などが多く点在し、お気に入りのお店はいつでも通うことができ、住む方にとっては日々楽しめる場所になる事でしょう。 物件西側の浄水通りは、格調高い住宅街や九電記念体育館、メルパルク福岡などの文化施設が立ち並ぶ上品な街並みの形成から、この周辺エリアに住むことは入居者にとってステイタスでもあります。 当物件から徒歩４００ｍ圏内には大手の専門学校が３校あり、物件より１Km圏内に２校、１．５Km圏内に４校と、合計１０校も専門学校が周辺にあることから、社会人だけでなく学生の入居も見込める地域です。 単身者のお部屋選びのポイントとなるコンビニまで徒歩１分、スーパーも徒歩５～６分圏内に数店あり、また、金融機関や郵便局も近いため、生活に必要な施設は十分に揃っています。 建物は５階建てエレベーター付の鉄筋コンクリート造（以下ＲＣ造）です。 敷地は間口約１２．５ｍと広いため、1Fにはテナント1戸と駐車場３台を配置し、２F～５Fは１６戸からなる住居ブロックになっています。 エントランス前面は、ゆったりとしたアプローチと十分な自転車置場（屋根付）を確保しました。 RC造のお部屋は、他構造と比べて遮音性能や機密性がより高くなります。気密性が高いことは、防寒防暑対策にもなり、省エネ効果が期待され、入居者にとっても経済効果が得られます。 住居部分については、専有面積を通常より広めにし、更にロフト（各１０・程度）も備え一般のRC造には無い付加価値を持ち、設備仕様はイル・ヴァローレシリーズを採用しました。 外観デザインはRC造特有の美観性を活かしたデザインを検討しています。
