■地下鉄『赤坂駅』徒歩５分！
■西鉄バス『長浜二丁目』 徒歩１分！
■天神地区徒歩６分！
■大名地区徒歩３分！
■ファミリーマート徒歩１分！
■大通り『那の津通』に面しています！！

　 イル・グラッツィア赤坂は、福岡市内を横断する大通りの１つ「那の津通」に面しています。
　周辺には、福岡法務局・福岡市消防本部・福岡高等検察庁・福岡高等裁判所・福岡公証役場・中福岡社会保険事務所といった公共施設や多くの関連オフィスがある事から、共同住宅として社会人の入居はもちろん、オフィスとしての需要も高い地域です。
　徒歩圏内には、天神地下街・岩田屋・天神西通り・親富孝通りといった繁華街もあり、特に大名間を通る「天神西通り」は、昼夜を問わず賑わっています。
　交通面では、最寄りのバス停まで徒歩１分、地下鉄「赤坂駅」まで徒歩５分の立地です。

　今回の企画は、建物はイル・グラッツィア仕様とし、１階にコインパーキング、２階にテナント、３F・４Fを１Kロフト付の住居12戸としました。
　１階をコインパーキングとした理由は、現在１台当り月に４万円近い収益がある実績と今後の駐車取締りの法改正により、稼働率アップが期待される事から、間口の広さを生かし９台分のコインパーキングを設置する事にしました。
　前面道路の交通量が多い事から、屋上に広告塔が設置可能となるようにし、地域特性を生かした企画としています。
　住居部分については、都心に位置しながらも周辺建物が低く、広い道路に囲まれている為、陽当りの良い物件となりそうです。

　建物のデザインについては、角地である事と間口の広さを最大限に生かした迫力のある外観を現在検討中です。