■地下鉄『姪浜駅』 徒歩3分！
■便利な姪浜デイトス　徒歩3分！
■コンビニまで徒歩2分！
■敷地は角地で間口広々！
■大型ショッピングセンター『ウエストコート姪浜』まで徒歩3分！

　姪浜地区は、地下鉄『姪浜駅』周辺の市街地開発とウォーターフロントの宅地開発により年々、人口は増加する傾向にあります。
　 人口増加の一因としては、地下鉄『姪浜駅』を基点に、JR九州、福岡市地下鉄、さらに西鉄バスや昭和バスなどの交通機関が連結しており、交通網が充実していることと、 駅から徒歩圏内にコンビニ（2店舗）、区役所、図書館を併設した市民センター、銀行（地銀3行）、フードコート等、生活に便利な施設が点在している事が挙げられます。

　 ジェンティーレ姪浜はその『姪浜駅』より徒歩3分に立地しており前述の様々な施設も全て徒歩圏内です。
　 また、『姪浜駅』から無料シャトルバスが発着している、大型ショッピングモール『ダイエーマリーナタウン』へも気軽に足を延ばすこともでき、更には九州最大の本格アウトレットモールを中心とした複合商業施設『マリノアシティ福岡』も近郊にあり、入居者はショピングだけでなく、多彩な楽しみ方・過ごし方ができることでしょう。 　
　
　 ジェンティーレ姪浜�Tの立地条件は、東側道路幅員：約8.6ｍ（接道幅：約１２．５ｍ）と南側道路幅員：約6ｍ（接道幅：約16ｍ）の広々とした道路に面した角地で、ほとんどのお部屋が東南側に面し、十分な採光を確保できています。 　　
　 また、東側道路のお向かいには、市立内浜小学校のグラウンドが広がっており、遮るものが無いことから、お部屋から見える景色は見通しの良い開放感のあるものになりそうです。

　 今回の企画は、多様な入居者にも応えることができる、異なる３タイプ

　　 イル・グラッツィアシリーズ　　�@１Ｋタイプ　�A１Ｋロフト付タイプ
　　 ジェンティーレシリーズ　　　　�B１ＬＤＫ

　 の間取りと、二人暮らし以上の世帯向けに望まれる事の多い駐車場を５台分確保した特別仕様としました。

　 今回の企画で意識した多様性は将来のアパート経営に於いて、きっと大きな強みになる事と思っています。